Общи условия

1. Предмет и обхват

Изпълнителят извършва ремонтни, довършителни и строително-монтажни дейности (СМР), включително проектиране, дизайн, доставка на материали и обзавеждане, съгласно индивидуално задание/оферта/договор.

2. Оферти и ценови условия

• Офертите са индикативни до оглед на място и потвърждение на обхват.
• Цените могат да бъдат фиксирани или приблизителни (boq/по калкулатор) и подлежат на актуализация при промени в обхвата, количества или пазарни цени на материали.
• Цените са в лева и без ДДС/с ДДС според посоченото в офертата. Приложими са всички данъци и такси по закон.

3. Поръчка и договор

• Поръчка се счита за приета след писмено потвърждение на оферта/подписване на договор и заплащане на договорен аванс.
• Графикът, времевите прозорци за достъп и специфични изисквания се уточняват предварително и стават част от договора.

4. Плащания

• Обичайно: аванс при стартиране, междинни плащания по етапи и финално плащане при приемане.
• Просрочени плащания подлежат на законна лихва и възможно временно спиране на работата до заплащане.
• Материали, поръчани по изискан дизайн/модел, може да изискват по-голям аванс и не подлежат на връщане при отказ на клиента, освен ако е приложимо по закон.

5. Материали и подизпълнители

• Материалите могат да се доставят от Изпълнителя или от Възложителя. При материали, предоставени от Възложителя, гаранция се отнася само за изпълнението.
• Изпълнителят може да ангажира подизпълнители при спазване на стандартите за качество и срокове.

6. Достъп и условия на обекта

• Възложителят осигурява свободен достъп, електричество, вода и безопасни условия за работа.
• Забавяния поради липса на достъп или неподготвени площи удължават срока изпълнение.

7. Срокове и график

Сроковете са ориентировъчни до окончателно замерване и зависят от координация с доставчици, доставки на материали и външни фактори (напр. общи части, режим на работа в кооперации).

8. Промени и допълнителни работи

• Промени по заданието се договарят писмено чрез допълнителни споразумения/анекси.
• Допълнителните работи и непредвидени СМР се остойностяват отделно и може да повлияят на срока.

9. Приемане и лист с недостатъци

• Приемането се извършва с двустранен протокол. При констатирани недостатъци се изготвя списък и се определя срок за отстраняване.
• Частично използване на обекта от Възложителя може да се счита за мълчаливо приемане на съответните части.

10. Гаранции

• Гаранции за СМР се предоставят съгласно законовите изисквания и/или договорените срокове.
• Гаранцията не покрива износване, неправилна експлоатация, случайни повреди и форсмажор.

11. Отговорност

• Отговорността на Изпълнителя е ограничена до пряко причинени вреди поради виновно неизпълнение, до размера на съответната стойност на засегнатите работи.
• Изпълнителят не отговаря за непреки/последващи вреди, пропуснати ползи, забавяния по независещи причини и дефекти вследствие на трети лица/материали, предоставени от Възложителя.

12. Форсмажор

Страни не носят отговорност при непреодолима сила: природни бедствия, войни, стачки, епидемии, нормативни забрани, прекъсвания в доставки и др. Сроковете се удължават със срока на форсмажора.

13. Отказ и прекратяване

• Възложителят може да прекрати договора при покриване на извършените работи, разходи и поръчани материали.
• Изпълнителят може да прекрати при системни забавяния на плащания или липса на достъп, след писмено предизвестие.

14. Снимки и маркетинг

Снимки и визуализации на изпълнени обекти могат да се използват за портфолио при защита на личните данни и без разкриване на адрес/лична информация, освен при изрично писмено съгласие.

15. Лични данни

Обработването на лични данни се извършва съгласно нашата Политика за поверителност.

16. Приложимо право и спорове

Приложимо е българското право. Спорове се решават доброволно, а при непостигане на съгласие – от компетентния български съд по общите правила.